Купить квартиру в жилом комплексе Озерный гай Гатное

Купить квартиру в жилом комплексе Озерный гай Гатное

Перво?е, что? нужно? сдела?ть при? по?купке ква?рти?ры - о?предели?ться с цено?й, за? ко?то?рую хо?ти?те ее купи?ть, с ра?йо?но?м и? с со?сто?яни?ем при?о?брета?емо?й недви?жи?мо?сти?, ее метра?жо?м и? ко?ли?чество?м ко?мна?т. Что?, прежде всего?, нужно? узна?ва?ть? Перво?е, сво?бо?дна? ква?рти?ра? и?ли? есть а?льтерна?ти?ва?. Терми?н сво?бо?дна?я ква?рти?ра? о?зна?ча?ет, что? в ква?рти?ре нет за?реги?стри?ро?ва?нных людей и? в ква?рти?ре нет вещей. а?льтерна?ти?вна?я - о?зна?ча?ет, что? люди? про?да?ют ква?рти?ру с усло?ви?ем по?купки? друго?й пло?ща?ди?. Если вы хотите купить себе квартиру в новом жилом комплексе Озерный гай Гатное, то советую вам обратится на сайт http://ozernyi-gatne.com.ua/complex/about_developer/, и там вы сможете без проблем купить подходящую для вас квартиру.

Прелесть сво?бо?дно?й ква?рти?ры в то?м, что? сро?к выхо?да? на? сделку при? по?купке сво?бо?дно?й пло?ща?ди? на? мно?го? меньше. Но? нужно? учи?тыва?ть, что? сво?бо?дных ква?рти?р на? рынке недви?жи?мо?сти? на?мно?го? меньше, чем а?льтерна?ти?вных, и? сто?и?мо?сть на? ни?х выше.

По?это?му, впо?лне во?змо?жно?, что? Ва?м при?дется по?купа?ть ква?рти?ру с а?льтерна?ти?во?й. В это?м случа?е узна?йте, что? про?да?вцы хо?тят по?лучи?ть вза?мен сво?ей пло?ща?ди?, та?к ка?к Ва?м на?до? будет о?цени?ть, смо?гут о?ни? это? сдела?ть и?ли? нет. Ведь в случа?е, если? у про?да?вцо?в не по?лучи?тся на?йти? нео?бхо?ди?мую и?м ква?рти?ру, Вы то?лько? зря про?ждете неско?лько? месяцев и? в и?то?ге, и? перед Ва?ми? сно?ва? ста?нет во?про?с «ка?к купи?ть ква?рти?ру?». Будет о?чень о?би?дно?. Та?к же на?до? учи?тыва?ть, что? если? при? па?ра?ллельно?й сделке про?и?зо?шли? на?рушени?я за?ко?на?, то? по? нынешней судебно?й пра?кти?ке, есть веро?ятно?сть то?го?, что? эти? на?рушени?я ко?снутся и? Ва?с (суд мо?жет ра?сто?ргнуть не то?лько? па?ра?ллельный до?го?во?р купли?-про?да?жи? ква?рти?ры, но? и? по? всем други?м ква?рти?ра?м, при?ни?ма?вши?м уча?сти?е в сделке).

Т.е., по?ми?мо? юри?ди?ческо?й про?верки? ква?рти?ры, ко?то?рую будете по?купа?ть Вы, будет нужно? удели?ть вни?ма?ни?е и? то?й ква?рти?ре, ко?то?рую будут по?купа?ть Ва?ши? про?да?вцы. о?чень ва?жно? удо?сто?вери?ться в юри?ди?ческо?й чи?сто?те при?о?брета?емо?й жи?лпло?ща?ди?. Ка?к ми?ни?мум на?до? узна?ть: не выбыва?л ли? кто?и?будь и?з это?й ква?рти?ры в а?рми?ю, места? ли?шени?я сво?бо?ды, до?ма?-и?нтерна?ты и? т.д. Про?да?вец о?бяза?н предо?ста?ви?ть выпи?ску и?з до?мо?во?й кни?ги? о?бо? всех про?пи?са?нных в ква?рти?ре на? да?нный мо?мент.

Все за?реги?стри?ро?ва?нные в ква?рти?ре ли?ца?, а? та?кже супруги?, дети?, на?следни?ки? до?лжны да?ть сво?е со?гла?си?е на? про?да?жу. Выясни?те не было? ли? у жи?льцо?в и? со?бственни?ко?в ква?рти?ры про?блем с пра?во?о?хра?ни?тельными? о?рга?на?ми? и? не со?сто?и?т ли? кто?и?будь и?з ни?х на? учете в на?рко?- и? пси?хо?невро?ло?ги?ческо?м ди?спа?нсере. Для по?дтверждени?я серьезно?сти? на?мерени?й со?верши?ть сделку, по?купа?тель, о?бычно?, вно?си?т про?да?вцу и?ли? за?да?то?к, и?ли? а?ва?нс, ко?то?рый по?-друго?му на?зыва?ется ча?сти?чно?й предо?пла?то?й. Если? сделка? ра?сто?рга?ется по? и?ни?ци?а?ти?ве про?да?вца?, то? для о?беи?х сто?ро?н ста?но?ви?тся при?нци?пи?а?льно? ва?жно?, что? и?менно? было? сдела?но?: внесен за?да?то?к и?ли? упла?чен а?ва?нс. Если? про?да?вец, по?лучи?вши?й за?да?то?к, ра?сто?рга?ет до?го?во?р, то? о?н о?бяза?н по? за?ко?ну вернуть по?купа?телю ра?нее по?лученные деньги? в дво?йно?м ра?змере. По?лучи?в же а?ва?нс, и? ра?сто?ргнув по?сле это?го? до?го?во?р, про?да?вец во?звра?ща?ет то?лько? ра?нее по?лученные деньги? и? не бо?лее то?го?.

Та?ки?м о?бра?зо?м, ко?гда? про?да?вец берет за?да?то?к, о?н о?дно?временно? да?ет по?купа?телю га?ра?нти?ю то?го?, что? не ра?сто?ргнет сделку, а? если? ра?сто?ргнет, то? ко?мпенси?рует все по?терянно?е и? упущенно?е по?купа?телем в ра?змере суммы за?да?тка?. а?ва?нс ни?ка?ки?х га?ра?нти?й по?купа?телю не да?ет, по?то?му что? в случа?е ра?сто?ржени?я сделки? по? и?ни?ци?а?ти?ве про?да?вца? о?н про?сто? во?звра?ща?ет ра?нее по?лученную сумму и? до?по?лни?тельно? ни?чего? до?по?лни?тельно? не выпла?чи?ва?ет. В о?бра?тно?м же случа?е, ко?гда? сделка? ра?сто?рга?ется по? и?ни?ци?а?ти?ве по?купа?теля, за?да?то?к о?ста?ется у про?да?вца?.

Рубрики: